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400,000个停车位? 你不能不买房子? 滨海新区的

来源:头条 编辑:小编 时间:2019-01-10
   昨天,一个小窗户看到了陶家365号的一段视频    在视频中,几十名沿海万达广场业主在售楼处门口举着“万达40万块”天价停车位的横幅,在选择房间前购买汽车座位,并高呼:“万达,归还停车位。”。“! 万达,把停车位还给我!! ”    这到底是怎么回事?    0 1。    想买房子吗? 先买车!    根据365陶屋的说法,今年1月至9月在滨海万达广场出售的房屋基本上有“停车位强制约束”,价格在35万至45万元之间。。 买车的顺序就是选择房子的顺序。 如果你以后不买房子,停车位押金和房子押金将不予退还。    据主人说,女士。李(不是她的真名),当时的销售承诺40万个停车位可以贷款70 %,但是必须先全额支付,停车位贷款在抵押贷款结清之前无法处理。    乍一看,女士。李为她的孩子“未雨绸缪”,被价格吓了一跳,还玩了“撤退”游戏。然而,中央商务区的房子实在太少了。游览结束后,在别处没有房子或者捆绑起来装饰房子都不便宜。    车主为交付停车位提供的收据    正好赶上“海河人才”政策,市场上到处都是恐慌,确实需要买房。所以最后,李女士决定买一栋房子。    然而,在Ms之后。李女士为房子和停车位收取了足够的首付,她从不等待停车位贷款。在咨询了贷款银行后,她收到了答复,“全部付款不能用于贷款。“。    0 2。    所有者为捍卫自己的权利而生气!    从“政府和人民之间的零距离”小窗口可以看出,早在3月,业主们就抱怨滨海万达广场的销售与39万个停车位有关联,销售人员明确表示,如果他想买房子,他必须找到关系。    网友“政府和人民之间的零距离”的报告截图    网上投诉的一些截图    保护其权利的所有者的照片    03    捆绑是否违法?    天津的三个订单和五个要求严禁捆绑销售。10月8日,市国土房管局等11个部门联合发布文件,整顿房地产市场秩序。    其中,捆绑销售再次被“点名”,规定重点应放在纠正“房地产开发企业在申请商品房销售许可证时未能按申报价格销售商品房,或者通过附加条件限制购房者的合法权利,变相涨价”。”。“    滨海万达广场“先买车后买房”的强制性要求涉嫌违反规定,车主的停车押金收据、现场记录和聊天记录截图就证明了这一点。    所有者和销售人员之间的聊天记录    在你可以选择房间之前,先把停车位和收据交出来    此外,一些业主签署了停车位认购合同,而一些业主甚至没有合同,只提供停车位付款收据。    一些车主交付的停车位收据    根据业主提供的合同照片,停车位合同中仍然有许多“霸王条款”,其中大部分条款免除开发商的责任,增加买家的责任。    停车位认购协议    04    房屋委员会声明    据报道,在业主多次投诉和举报后,滨海新区住房管理局向天津自由贸易区万达物业公司发出了“警告信”。有限公司。9月28日,滨海万达广场的开发商要求万达“规范自己的销售行为,积极与买家协商,妥善处理与买家的纠纷”。”。    滨海房屋管理局出具的“警告信”    并表示,“如果隐患问题由于贵公司的不规范操作或未能采取有效措施解决矛盾而升级,您将按照相关规定接受更严格的控制措施。“。    05    律师说了什么    自天津实施限价政策以来,强行捆绑已经成为开发商突破创纪录价格的正常手段。说白了,就是不要让它上升,只是想办法“伪装”它。    将停车位与房子捆绑在一起可以提高房子的价格,方便资金的快速提取。 第二,它可以加快停车位的实现。毕竟,停车位不容易出售,一般住宅区的停车位比例超过1 : 1。    然而,开发商违反相关法律法规强行捆绑销售。    《反不正当竞争法》第12条规定:“经营者在销售货物时,不得违背买方意愿捆绑货物或附加其他不合理的条件。”。“    《消费者权益保护法》第9条规定:“消费者有权独立选择商品或服务。”。消费者有权选择自己提供商品或服务的经营者,选择自己的商品或服务品种,决定是否购买任何商品或接受或不接受任何服务。消费者有权在自己选择商品或服务时进行比较、识别和选择。"    一些律师表示,根据买家的报告和上述法律法规,将停车位与房屋捆绑在一起,必须先买车,然后买房的要求确实违反了规定。    买家可以向人民法院提起诉讼,以维护自己的合法权益,但他们必须有足够的证据证明这一点。    微信已经被修改了~朋友们记得给“滨海之窗”添加星星    密切关注最新发展    滨海窗口自动回复    派[海河蔡颖]获取“海河蔡颖”行动计划的最新政策投入    发送[招聘]查看滨海新区最新的招聘信息输入    发送[ 1 ]查看天津小巴彩票号码和竞价结果输入    发送[ 2 ]预约港澳/台湾通行证,续订和补发,并询问业务输入的进度    发送[ 3 ]商务输入,如在线护照预订、查询预订/处理进度等    发送[ 4 ]查询社会保障账户的详细信息,指定医院的药房和社会保障处理指南在线输入    发送[ 5 ]在线居住证申请、申请、背书和进度查询输入    派[ 6 ]查看最新的地铁计划、路线图和票价查询输入    派[ 7 ]去检查滨海新区的定居政策    发送[ 8 ]在线查询公积金个人账户;提款和贷款指南;贷款进度投入    发送[身份证]查询处理身份证各种业务的指南    商务合作电话: 022 - 25769687    18622128223    加入明星,关注最新消息    编者:滨海窗口资料来源:天津北方网络365室    -商业往来-    邮箱|中国高铁@ 126。通讯器    电话| 186 - 2212 - 8223    我猜你喜欢   1。滨海新区的这个地方已经签署了许多项目   2。滨海新区销售近2。今天每天40亿元的土地!

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